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プレサンスポルト三宮

プレサンスポルト三宮 14階

こだわりポイント満載のプレサンスポルト三宮。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。専用ボックスがあるので、配達員と顔を合わせずに宅配便を受け取れます。TVインターホン付きの物件なので、来訪者のチェックも快適です。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です!!新居をお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。お客様のこだわりやご要望などがあれば、お気軽にお申し付けください。

価格
3,280万円
利回り
表面3.91%
所在地/交通
兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目2-3
東海道・山陽本線三ノ宮」駅 徒歩10分
間取り/専有面積
14階  1LDK

36.12㎡
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イベント情報

  • 築1年の新しいマンションです。

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【外観】築1年の新しいマンションです。

    • 築1年の新しいマンションです。
    • 綺麗なエントランスです
    • 【エントランス】プレサンスポルト三宮
    • オートロックで安心なセキュリティ付きマンション
    • カウンターのシステムキッチン
    • 2口コンロの明るいキッチンです
    • 引戸を開放すると広く使えます
    • 現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です!
    • 上層階の為、眺望・陽当り、良好です。
    • 収納たっぷりの三面鏡
    • 浴室乾燥機付きユニットバス
    • 【玄関】プレサンスポルト三宮
    • 温水洗浄便座
    • TVモニター付きインターホン
    • 便利な宅配ボックス付きです
    • 【外観】プレサンスポルト三宮
  • KHOYO三宮店
    KHOYO三宮店
    約740m/10分
    ダイエー神戸三宮店
    ダイエー神戸三宮店
    約711m/9分
    IKEA神戸
    IKEA神戸
    約4867m/61分
    神戸国際会館
    神戸国際会館
    約816m/11分
    大丸神戸店
    大丸神戸店
    約1509m/19分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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頭金:
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
  • -
表面利回り
  • +
  • -

PER(収益力)

担当者のコメント イー・グルーブ不動産販売

担当者画像
宅配ボックスが備え付けてあります!空き巣対策には、防犯カメラが役に立ちます!投資の判断基準になる利回り!表面利回りは3.91%です!平成30年4月築の物件となっており、レトロな室内が魅力です!より良い暮らしができるよう、当社はしっかりとサポートいたします!東海道・山陽本線三ノ宮周辺で新居をお求めなら、地域に詳しい当社スタッフへご依頼ください(*^^*)

ポイント・特徴

5駅5沿線利用可 24時間換気システム 高速ネット対応 温水洗浄便座 宅配ボックス

お問い合わせは イー・グルーブ不動産販売株式会社まで

0120-1962-15

  • 〒650-0037
  • 兵庫県神戸市中央区明石町32番地 明海ビルBLOCK32 6F

10:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:60466475 情報更新日:2021年11月21日 次回更新予定日:2021年12月05日
所在地 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目2-3
交通
間取り/詳細 1LDK
LDK 9.7帖/洋室 5.0帖
専有面積 36.12㎡
バルコニー面積 6.02㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 3,280万円
管理費 7,590円 駐車場/月額料金 -/-
表面利回り/実質利回り 表面3.91%/-
修繕積立金 2,170円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 2018年 4月 (築3年)
所在階/階建 14階/15階建 棟総戸数/販売戸数 89戸/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 巡回 管理会社 株式会社プレサンスコミュニティ
取引態様 一般媒介 現況 賃貸中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 60466475
設備条件
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • 敷地内ごみ置き場
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • ユニットバス
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
備考 プレサンスポルト三宮の詳しい情報!こちらの物件は3,280万円と、経済的にも魅力的です!間取りが1LDKなのでリビングで広々と楽しい時間を過ごせます!こちらは浴室乾燥機のある物件で、外に洗濯物を干せない時にも役立ちます!不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください!当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします(^^)
取扱会社
  • イー・グルーブ不動産販売株式会社
  • 兵庫県神戸市中央区明石町32番地 明海ビルBLOCK32 6F
  • TEL:0120-1962-15
  • 兵庫県知事 (3) 第11186号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会

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会社概要

会社画像
イー・グルーブ不動産販売株式会社
  • 〒650-0037
  • 兵庫県神戸市中央区明石町32番地 明海ビルBLOCK32 6F
  • 0120-1962-15
  • TEL/078-322-4154
  • FAX/078-322-4151
  • 兵庫県知事 (3) 第11186号

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