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不動産売却について

固定資産税評価額って何?不動産売却に関連する土地評価額について解説
不動産にはさまざまな側面があり、1つの指標だけで正確な価値を測ることはできません。 そのため不動産に関わる金銭のやりとりでは、異なる視点から算出した複数の評価額が用いられています。 今回は、固定資産税評価額を中心に土地評価額の決め方や計算方法を解説します。 不動産売却や納税の際に重要になってくるポイントなので、ぜひ参考にしてください。 固定資産税評価額とは 固定資産税評価額は、固定資産税の基...

2022-05-17

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不動産売却について

不動産の囲い込みとは
不動産取引における「囲い込み」という言葉を耳にしたことはありますか?この「囲い込み」というのは、情報を他の不動産業者に公開せず、自社のみで取引しようとしていることを言います。では「囲い込み」は実際どのような事なのでしょうか。ご説明するにあたっては、まず、「両手仲介」についてご説明します。不動産仲介をするにあたり多くの不動産会社は自社で「両手仲介」することを目指します。「両手仲介」とは、不動産取引で...

2022-05-16

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家を買いたい方

買ってはいけない不動産を一瞬で判断!!
不動産の購入をお考えの方。購入する前に検討している物件の価格の妥当性や物件の注意点などを、メリット・デメリットを把握しておきたくないですか??ここでご紹介するのは「セルフインスペクション」といって、ご自身で不動産の善し悪しを総合的に判断する方法です。セルフインスペクションとはその名の通り、ご自身で建物の『状況調査』『住宅診断』を行うことです。ですが中古物件の場合は、その物件を実際に見に行くことはで...

2022-05-14

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