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不動産売却に関する相談はどこにするのがおすすめ?注意点もご紹介!

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不動産売却に関する相談はどこにするのがおすすめ?注意点もご紹介!

カテゴリ:不動産売却について

不動産売却に関する相談はどこにするのがおすすめ?注意点も紹介!

不動産売却の際は、新しい買主を探すことや売買契約の手続きなど、過程ごとの準備が必要です。またそのようなお手続きをどの不動産会社にお任せしようか、どのようにして選ぶのかはとても重要です。
少しでもスムーズに売却するためにも、目的に合わせて最適な相談先を見つけておくことをおすすめします。
そこで今回は不動産売却におすすめの相談先、相談する際の注意点などについて解説します。



不動産売却の相談先はどこがおすすめ?

不動産売却をスムーズに進めるためにも、どこに相談すべきか目的に合わせた相談先をあらかじめリサーチしておくことが大切です。
まず新しい買主を探すために売却したい物件をセールスポイントをアピールしてもらったり、内覧の手配をしてもらったり、売買契約にかかわる調査などを安心してお任せできる不動産業者の選定が必要です。数ある不動産業者の中から一つを選ぶのは非常に難しいかもしれませんが、まずは、売却したい不動産の査定を依頼して算出された価格やその理由、また担当の方とお話をして、

 この人にお任せしたい!!

 この会社なら安心!!

と思える会社を見つける事が大切だと思います。


不動産売却のお手伝いでしたら、これまで多数の不動産売買取引を行ってきた弊社にぜひお任せください!!売買実績の豊富な弊社ならではの最適なアドバイスをさせていただきます。

弊社はスタッフ一丸となってお客様の大切な不動産のご売却のお手伝いを致します。お気軽にご相談くださいませ。

不動産売却の際は、さまざまな税金も発生します。
税金に関する専門的なアドバイスを求めたい場合は、専門の税理士や税務署に前もって相談しておきましょう。
これまで税理士に相談したことがない方は、自治体などが開催している相談会イベントに足を運んでみるのもおすすめです。
不動産売却したあとの確定申告についても、税理士に相談すると良いでしょう。


また不動産を相続で取引する場合、弁護士に介入してもらうことで、話し合いがスムーズにすすみやすくなります。


それぞれのプロをあらかじめ探しておくことも、不動産売却をスムーズにするにはお勧めです!!



不動産売却の相談をする際の注意点

不動産を手放す際の注意点として挙げられるのが、いくらで売るのかを決める必要があるという点です。
相場を調べるには、周辺エリアで同じような物件がいくらで売却されたのかをネットでチェックするなどの方法があります。
ただし、不動産の価値は土地の形状や接道している道路、また建物の状態、周辺環境の良さなどにより変わってくるため、売却をお考えの不動産の現状をしっかり把握することが大切です。また時期やタイミングによっても価格の相場が変わるため、過去の取引事例や今の相場など、不動産の過去現在の情報を集めることも大切です。

ですが、不動産業を営んでいない限り、ここまでの情報を集めることは難しいので、不動産のプロに土地や建物の不動産査定を依頼する事が一般的です。


土地や建物の価値の査定をご希望の方は、こちらをクリックください。

不動産売却査定依頼フォーム


自分自身でリサーチした相場だけを信用するのではなく、プロの意見を参考にしつつ最適な価格を決めましょう。最終的に売り出し価格を決めるのは、不動産業者ではなく不動産を所有されているオーナー(売主)です。
どこの会社、どの担当者を相談先として選ぶのかは、不動産売却をするうえではとても大切な注意点です。


弊社では、お客様の大切な不動産の売却について、スピーディーかつ最適な方法をご提案させていただきます。
地域に密着した実績と完全秘密主義で、ご安心ご満足いただけるよう不動産売却業務をおこなっておりますので、まずはお気軽にご相談ください。

 →私たちに専任媒介契約でお任せ頂いた場合の活動内容を

  ブログにまとめていますので、ご覧ください。

まとめ

不動産売却は買主候補を探したいときや物件の価格を決めたいとき、税金のアドバイスをもらいたいときなど、なんでも安心して相談できる、信頼できる不動産会社を選びましょう!


どこに相談すべきかお悩みの方、まずは一度弊社にご連絡ください。

私たちイー・グルーブ不動産販売株式会社は、神戸市を中心にこれまで多数の不動産取引を行ってきた会社です。スタッフ全員が第一線で営業を行ってきた営業経験者ばかり。お客様の大切な不動産のご売却をスタッフ一丸となってお手伝いいたします。

些細なことでもご相談頂けるようお客様に寄り添った営業を心掛けております。
まずはお気軽にお問い合わせください。


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私たちイー・グルーブ不動産販売株式会社は

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経験豊かなスタッフが揃っておりますので、

まずはお気軽にお問合せください(*^-^*)

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